不動産 借り入れ - ブラックリスト借りられる

不動産担保ローンについての質問です。(1)不動産を担保にして個人から借り入れして、返済が滞り、債権者が担保物権を競売にかけようとしている場合、この不動産を担保に金融機関など(消費者金融も含めて)で借り入れは出来る(可能かどうか)

を組んであとで持っている不動産が売れたときに全部返済したいそうです。不動産やさんでは1000万では10年の借り入れが難しいといわれました。この場合年金は収入にいれることはできないのでしょうか?入れられたらもう少し借り入れられるかと思

違約金の発生はあるのでしょうか?事業目的の不動産取得時に借り入れを起こし返済中ですが、借り入れ時に銀行から預金を担保にしてくれと言われ定期預金を担保にしました。購入不動産に対して銀行は借入額と同額の抵当を設定し

の不動産を購入計画中です。手持ち金は1500万円有ります。その不動産を担保にして1000万円を市中銀行から借りたいと思います。これは可能でしょうか。また、利率は大体どのぐらいでしょうか。生命保険会社の「契約者貸付制度」は担保無しでも借り入れが

して、ある不動産業者に問い合わせをしました。「No.Aが借り入れ不能で空いてます」との回答を頂きましたが、どのような意味なのか分かりません。どんな意味なんでしょうか?普通に買える土地物件なのでしょうか?不動産業者に直接

不動産所得の際の経費についてなのですが借り入れ利息は銀行の分だけですか?たとえば個人からの借り入れの利息や自分の保険の返戻金からの借り入れの利息は経費には認められませんか?個人からの借り入れはきちんと支払い期間と支払い利息

不動産屋:"年収400万なら 2500万が借り入れ限度ですね?"不動産屋:"3000万の物件なら、頭金500万必要です"不動産屋:"5000万も1億もするものを買うわけではないので、自己破産なんてないでしょう"不動産屋:"その物件なら、ほかのお客さんが

金融会社の選択基準について質問します。母親名義の不動産があり、母親の借り入れによる抵当(不動産担保ローン)がついています。事情によりその借り入れを私名義で借り換える事になりましたが、再度不動産担保ローンを組むことになりそう

年収は600位。収益還元法で不動産業界もだいぶ変わってきたと思います。一棟の中古マンションがほしいです。立地にもよりますが、東京の駅近物件、利回り8〜11%位であれば融資うけれますか?借り入れ無し。27歳。独身。5000万

これから不動産収入を得る予定の主婦です。不動産収入から控除できる必要経費のことですが、一軒家を貸す場合、借り入れ金の利子は、土地と建物で借りたローンでも算入できますか。教えて下さい。

４年前に銀行から３０００万の融資を受け、１億かけて土地を購入し店舗をたてたのですが、現在会社の資金繰りに困っています。それで不動産担保で借り入れを検討しているのですが、詳しい方回答宜しくお願いします。詳しく言うと、役所に評価証明をとりに行ったところ、土地の評価が1,450万円で建物が3,500万円になっており、銀行の残債が1,750万円です。金融機関での不動産担保での借り入れはどのくらいまで借りれることが可能でしょうか？おすすめ金融機関があれば教えてください、宜しくお願いします。

過払い金請求についてお尋ね致します・・・約７年程前に地元の地方取引銀行の破綻に伴い、借り入れ残高の一括支払い請求をされ、その他数社からの消費者金融借り入れ残を合わせてアコムから不動産担保ローンで680万円の借り入れをし、14.9%の利息で月9万円の返済を行い現在の借り入れ残高が約380万円です。サラリーマンで年収約580万円で担保物件は父親名義の持ち家です。不動産担保ローンで借り入れを行った際、それまでに借り入れのあった数社の消費者金融に全額返済（約400万円）を致しましたが、全額返済を行ってから7年経ちますが、借り入れを行った時～完済した間の過払い請求を行うことは可能ですか？また過払い請求を行った際のデメリット（ブラックリストに入るなど）はありますか？父親も年老いてしまい、早く不動産担保の借り入れ残高を無くしたいと思い質問させていただきました。是非よい知恵をお貸し下さい。宜しくお願いします。

銀行から借り入れない場合の不動産の購入の流れについて教えて下さい。例えば、4,000万円の新築マンションを買う場合、5,000万円程度の預金があり、頭金として1,000万円払い、残りの3,000万円を5年や10年など複数年で払いたいとします。その場合は5,000万円の預金があるので銀行から借り入れをせずに済むと思うのですが、実際に預金通帳などで支払い能力が確認出来れば、頭金さえ支払えば複数年支払いでの不動産契約は、不動産会社からOKが出るのでしょうか？また、預金額が十分でも前年度の確定申告額が200万円など低所得でOKが出なそうな場合、今年度の確定申告額が800万円の予定など、4,000万円の不動産を購入するに十分（契約がすんなり通りそう）な額を来年1月に確定予定の場合、手付金や頭金を先に今支払えば、来年1月の確定申告を以て、正式に複数年支払いでの不動産契約を結ぶことは可能でしょうか？ややこしい質問ですが、分かる範囲で構いませんのでご回答宜しくお願いします。

借金の整理についての相談です。現在、不動産担保ローンと無担保ローンを合わせて約一千万近くの借り入れがあり、年収は５３０万くらいです。（妻有 子二人 社宅住まい）そもそもが自分自身の考えの甘さが原因なのですが、二年前に無担保で借り入れが四百万くらいありローン会社の「全部おまとめできますよ」という言葉を信じて親（遺族年金暮らし 契約時はパート勤務）の借金をたてかえるのを条件に実家を担保に不動産担保ローンに手を出してしまいました。しかし色々な諸経費等で結局一本化出来ないことがわかりましたが、その時はかなり切羽詰まっていたため契約をしてしまいました。 しかし予想以上にまとめ切れない分（約百万円）の負担が大きく、その後は自転車操業で現在の借り入れ額まできてしまいました。 自己破産しかないのかなとも思いましたが、そうなると実家が担保に取られてしまいますし、不動産担保ローンの場合は民事再生ができないとも聞きました。自分自身に財産と言えるものは無く、車のローンもあと二年残っています。自分の責任で作った借金ですので、出来るだけ返していきたいのですが万策尽きました。やはり自己破産しかないのでしょうか？ 精神的にも不安定になっており、弁護士さんに相談する前に心の準備が必要です。自分勝手な質問ですが、アドバイスをよろしくお願いいたします。

こんばんは。不動産担保ローンについて教えてください。現在、主人名義で消費者金融、銀行系ローン、クレジットカードで400万ぐらい借り入れがあります。分譲のマンションに住んでいて、ローンの残が1800万ぐらいあり、今、マンションを売ると400万～500万のマイナスがでるみたいです。主人は現在32歳、勤続10年で年収500万位です。消費者金融などの借り入れを１つにまとめたいのですが、おまとめローンは難しいかなと思い不動産担保ローンを申し込んでみようと思っているのですが、こんな状態でも不動産担保ローンで借り入れできたりするのでしょうか？それで、もし借り入れできたとして、登記簿？に抵当権？がついて完済しても、完済後家を売却するときに抵当権がついていたという事に何か問題になることはありますか？わかりづらい文章で申し訳ありませんが、どなたか教えていただけたらありがたいです。私の母親の事で主人に借金を作ってしまったので真剣に悩んでいます。宜しくお願いします。

不動産を担保とした借り入れを行う場合、実際に手にする額はどのくらいか？保有不動産を担保に資金の借入れを行う予定です。次のような場合、実際に手にすることができる額はいかほどなのでしょうか？・不動産の評価額は500万円・評価額の７割（今回は350万円）が貸付限度額・貸付金は毎月１回12万円を受け取る・貸付利子は年３％350万円の貸付限度額なのですが、利子があるので実際に手にすることができる金額はいくらになるのでしょう？450万円で買い取っても良いという人もおり、資金借り入れと売却のどちらが得なのか判断に迷っています。少ない情報で申し訳ないですが、宜しくお願いします。

確定申告（不動産所得）の収支内訳（減価償却・借り入れ金利子など）についてお伺いします。・平成19年8月に中古マンション（築8年）を購入 （3500万円）・平成20年10月より他者に貸し出しをしているため、不動産所得が発生（海外転勤のため） 減価償却について①「本年中の償却期間」は、貸し出した10-12月の3ヶ月ということになりますか？②「前年末未償却残高」はどのように計算したらよろしいのでしょうか？「借り入れ金利子」について①銀行から送られてくるローン残高一覧表にのっているもので、昨年10-12月に該当する部分を 単純に合計すればよろしいのでしょうか？②「土地の取得に要した借り入れ金の利子」とありますが、ローンを組む際、土地と建物とを区分して借り入れをしていませんが、これはどのように計算したらよろしいのでしょうか？検索したところ、「土地等の取得に要した借入金利子の計算明細書」という書式がみつかりましたが、これを計算して提出する必要がありますか？その他①賃借人からは管理等の区別はつけず、家賃（16万円）として契約を結んでいますが、 実際は、私から管理会社へ管理費と修繕積み立て金を払っています。 修繕積み立て金は費用とならないような感じがしますが、管理費は経費となりますか？ 知識が乏しく、お恥ずかしい限りですが、どうぞご教示のほどよろしくお願いします。

不動産投資を若いうちから始めたいです！利回り10%の物件があるとして、ローンの返済が約10年。23歳の時この物件を持っておけば、33歳の時には返済なしでまるまる家賃収入がある。なので若いうちから始めた方がいいですよね。そこで質問ですが、この春で社会人二年目の若造でも銀行からお金を借り入れて不動産を手に入れることは可能なのでしょうか？また貯金が100万くらいあるのですが、それは頭金にまわしたほうがよいでしょうか？よろしくお願いしますm(_ _)m

プット・コール パリティを使って不動産を担保に入れ、リスクを最小限に抑えつつ借り入れをする方法は？大学で投資、リスクマネジメントを学んでいます。サンプルの問題なのですが、解き方がいまいちわかりません・・・政府の政策で貸し出しの利率が６％以上でないとならなくなったと仮定。２０％で借り入れをし、１０００００００円の不動産を担保に入れ１年間運用をしたい顧客が居るとする。アドバイスをしなさい。というものです。教授にはプット・コールパリティを使って解くのだと言われたのですが、どう公式に当てはめたらいいのか、悩んでいます。ご存知の方、詳しい方、いらっしゃいましたらアドバイスいただけますでしょうか？よろしくお願いします！

不動産担保ローンで、安心して借り入れできるところ教えてください。現在、悪質な業者から借り入れしており、借り換え先を探してます。銀行は、年収の何％以内の借り入れ制限があって、無理でした。2年前に株や先物取引で失敗し、１８００万を親戚の土地担保で不動産担保ローンを専門にやっている業者から20年返済で借り入れしました。ところが2年毎に契約更新料として元本の５％（90万）が必要と言われました。初回、４日間ほど返済遅延してしまいました。すると、今まで何の請求もなくその日から２年間の延滞料金約４６０万の支払いを要求されています。弁護士に相談し、延滞金については交渉をお願いしております。しかし、借り換え先を探さないことには、交渉も成立しないし、このままでは競売にかけられてしまいます。ここなら、安心して不動産担保融資が受けられるという業者を教えてください！よろしくお願い致します。

2007.06.30(15:11) 創業32年の信頼と実績 不動産活用ローン、住宅購入ローン、フリーローン、無担保ローン 他の金融機関で満足を得られなかった方、ぜひご相談を！ お申込みご相談はこちらから 大切な資産活用に迅速・適確・誠実にお応えします。 ...

... これは、自己所有の不動産を担保として融資を受けるものです。 不動産担保ローンを利用すると、不動産を担保にすることで数十万円から数億円単位の高額な融資の借り入れを受けることができます。 担保にすることができる不動産の種類は ...

... 自分のニーズにあった【不動産担保ローン】をすぐに見つけることができます。 まとまった資金が必要な方、不動産を有効活用し複数の借り入れを低金利で一本化する【おまとめローン】として利用したい方に「イー・ローンの不動産担保ローン一括申込み」は最適 ...

... 「家計」は貯蓄を増やし、「企業」は借り入れを減らし、その分、「国」は負債を増やして国債を購入してバランスをとるという構図です。家計がお金を使うような状況をつくる、そして、企業が資金を借り入れる状況を作ることが大切です。このためには ...

... （※沖縄県、離島を除く） 不動産業者様の販売用不動産・収益物件の購入資金をご融資します。 不動産の価値を重視した審査で、お客様のビジネスチャンスを逃さ ... 小口借り入れのおまとめやレジャー資金まで、お客様の御要望に合わせ ...

... 一体何年ローンなのかとか いくら銀行に借り入れたのとか そもそもいくらの物件だったのか 実は僕全く知らなかったりします。 両親が生きている間に 不動産売却 することはまずないだろうけど こっそり 不動産査定 して その土地と家の価格を知り ...

■□■□■□■□ 創業31年の信頼と実績 ■□■□■□■□ 不動産活用ローン、住宅購入ローン、フリーローン、無担保ローン 他の金融機関で満足を得られなかった方、ぜひご相談を！ 大切な資産活用に迅速・適確・誠実にお応えします。日宝

... ランドール・ジスラー最高経営責任者（ＣＥＯ）の試算では、不動産価格はピークから３０～５０％下落しており、２００５年以降の借り入れに依存した不動産取引の大半で資産価値が失われた格好だ。同ＣＥＯによれば、米商業用不動産市場は「未曾有の危機に ...

... （※沖縄県、離島を除く） 不動産業者様の販売用不動産・収益物件の購入資金をご融資します。不動産の価値を重視した審査で、お客様のビジネスチャンスを逃さないようお手伝いいたします。 ... 小口借り入れのおまとめやレジャー資金まで、お客様の御要望に合わせ ...

... 他では審査が通らない方、まとまった資金が必要な方、不動産を有効活用し複数の借り入れを低金利で一本化する【おまとめローン】として利用したい方へ。【不動産担保ローン】はシティ ファイナンス ジャパンへぜひご相談してみてください。 ...