マンション 借り入れ - ブラックリスト借りられる

事業資金の借り入れと、マンション購入について夫婦２人でやっている、小企業を経営しています（法人）今、２期目で、１期目の決算は、繰り延べ資産等を全て計上し、赤字決算になっています。会社にして２年目ですが、この業界（グラフィックデザイン）での経験は１０年以上になります。さて、お恥ずかしい話なのですが、会社を立ち上げた際も小さな会社なので全て自己資金でまかない、お金を借りる・・・という行為をした経験がなく、どうやって借りたらよいのか、貸してくれるのか・・・といったことが全くわかりません。最近夫が、自宅と会社の両方の家賃を払うのが馬鹿らしい・・・という事で、会社で借り入れをして、その資金でワンルームマンションを買い、そこを事務所にできたら・・・という事を考えているようです。私もそうできたら、すごくいいな・・・と思っています。そうすると、1000万とかと借りる・・・という事になりますが、なんせお金を借りるという事をした事がないので、全然想像できません。事業資金や、開業資金などを貸してくれる、公庫というのがあるそうなのですが、そんなに簡単に貸してくれるものなんでしょうか？それに、私たちのような小さな会社で、マンションを買う・・・という事について、皆さんはどう思われますか？一応計算では、10年内で返せそうな感じではあります。私たちのような自営業者が、先の事も不安なのに、3500万とかするマンションを買う勇気は全然ないので、せめて老後になっても住む所が最低限あるように。。。との考えなども含まれています。たくさん質問して申し訳ありませんが、最後にひとつ・・・こういう事業資金のことについて、どうやって勉強したらよいんでしょうか？本なども探してみるのですけど、何をどうしたら良いのか全然わかりません。お知恵をかして下さい・・・よろしくお願い致します。

築２１年目のマンションに新築時より住んでいます。住宅ロ－ンはもうありません。マンションを手放さないでマンションを担保に借り入れを考えています銀行に相談に行けばよいのでしょうか？主人は５０歳 サラリ－マンです。以前にカ－ド会社の支払いが遅れたことがあり組みなおして支払い中です。残債は５０万くらいです。現在の収入は約４０万円ですが、高校３年と2年の息子（公立と私立）の学費と塾と予備校と部活等の費用がかさみ大学受験費用はなんとかしましたが冬のボ－ナスも大幅ダウンで埋め合わせができないままです。私もパ－トに出ていますが長女がまだ保育園児で保育園代等を引くと、手元に残るのは5万あれば幸せで・・・・学費等で消えてしまいます。もともと、主人が転職を繰り返し今のところに落ち着いたのが１０年前、１からのスタ－トをしたと同時に子供にもドンドンお金がかかるようになってしまいました。マンションの管理費も滞納していますし、授業料も遅れています。その他税金も遅れています。なんとかちゃんと支払ってやり直したいのですが・・・・マンションを手放してもまた住むところを探さないといけないと思いますしマンションを担保に借り入れをし完済人になりたいのですが・・・・どういうところに相談に行けばよいのでしょうか・・・・

購入したいマンションがあります。借り入れ希望額２，８００万円、夫の年収６４０万円です。仮審査に落ちてしまいました。夫が独身時代に消費者金融に借り入れと、絵の購入時のローンと英会話スクールのローンの返済が時々遅れる事があったそうです。（６～７年前）←５年前に一括返済しました。あと、最近、固定電話料金の引き落としが残高不足で何度か遅れてしまいました。１０日前に、別の物件のローン審査に同じ借り入れ希望額で仮審査はとおりました。（この物件は契約前に断ってしまいました。）通った銀行は地銀で給与振込や、公共料金、クレジットカードの引き落としに利用しています。マンション購入に利用したい銀行は販売会社の提携銀行です。というのも、キャンペーンの特典で提携銀行に限って物件購入や借り入れにかかる諸費用を負担してくれるそうなので…。落ちた銀行はりそな銀行です。他の銀行でもやはり審査にとおる可能性は低いですか？とおらない理由によっては購入自体を諦めなくてはいけないので…。よろしくお願いします。

投資用マンションの購入を考えています。投資用マンションでローンを組む場合借り入れ時条件があると聞いた事があるんですが？投資用マンションの購入を考えています。ローンを組んで借り入れしたいと思いますが、部屋の広さ等でローンを組めないと聞いた事があるんですがそうなんでしょうか？また、実際に住むのと投資用ではローンを組む際に違いはあるんでしょうか？

新築マンション購入で親から借り入れしようか迷っています。マンション購入で銀行から2700万円の借入れを予定しています。金利は変動で0.7？（今年に入って１％下がった模様）くらいで月々約１０万円です。（ボーナス無し）最近親が400万円貸してあげると言ってきました。0.4％の金利で400万円に対してなので416万で１０年以内に返してくれればいいとの事。住宅ローンよりは遥かに安い金利での親からの支援です。しかし、2700万円の借入れで月々１０万円の支払いでイッパイイッパイ・・・。銀行の借入額2300万に減っても月々89000円で親には月1万とボーナス時１４万を１０年間払わなくてはいけません。１０年後は楽になるかもしれませんが・・・。銀行に満額借りるのもいいですが金利が・・・親から400万借りても10年間・・・。1・親から借りず普通に銀行の金利で2700万を３５年ローンで組んだ方がいいのでしょうか？2・親から400万借りて安い金利で10年間親へ返済＋３５年間2300万を銀行に返済がいいでしょうか？3・その他いずれ繰上げ返済をする予定なら今親から借りて無理してでも１０年間払ったほうが得なのでしょうか？繰上げ返済って大変ですか？

マンションの残債を銀行より借り入れしているのですがマンションの残債を銀行より借り入れしているのですが、ボーナス払いを減らすか（支払い期間の延長）ボーナス払いをなくして均等にしたいのですが、可能でようか？どんな手続きが必要でしょうか？

マンションを一括支払い購入するよりも、借り入れして支払っていったほうが良い（得？）だという根拠を教えて下さい。自宅マンションを買うことについてよく、いくら購入資金を持っていたとしても、一括現金で支払うよりも、借り入れをして、そこから払っていったほうが良い（得？）と聞きますが、１．それは正しいのでしょうか ２．その根拠を詳しく教えて下さい。３．個人事業主ですがそのことも影響しますか？ いろんな方からのご意見を伺いたいのでよろしくお願い致します。

銀行からの借り入れに関して・・・・・義両親が義弟名義で昨年9月頃に中古マンションを2500万円で購入しました。（義両親用の住宅で義両親がローンを返済中）ローンの返済が厳しくなり、今月中に売却を予定しています。買い手は見つかっており、相手側から3000万円でを提示されているそうです。現時点でその金額で売却することになりそうです。そこで質問ですが、2500万円のマンション購入時に銀行からはいくらぐらい借り入れをしているのでしょうか？売却によって得る3000万円で全額返済は可能ですか？住宅ローンなどの経験がないないため全く分りません。ご回答宜しくお願い致します。

新築マンションか中古マンションか悩んでます。夫３１歳（年収５００万）私３１歳（年収６００万、２年後退職予定、退職金３００万）頭金３０００万、その他貯蓄５００万。物件５０００万円。借り入れ２０００万。アドバイス宜しくお願いします。 現在、家賃１８万の賃貸暮らしです。とても気に入っていて、このマンションの売出しがあれば購入したいと思っていた所 ちょうど上の階が５０００万で売り出し中です。管理も良く、住人の層もよく、利便性も大変よいです。（夫、徒歩通勤） 頭金３０００万、借り入れ２０００万にすると月々の返済は（管理費、修繕積み立て費含め）１０万２０００円になります。 ３０年固定金利３．２８パーセント ボーナス払いなし。築７年。 １ＬＤＫで夫婦２人の生活なら申し分ありません。ただ将来的に子供を考えて（できれば２年後以降）子供が大きくなったら 広いマンションへの引越しを考えています。 ちょうどお互いの実家がある沿線の駅（渋谷まで２５分）徒歩５分に新築マンションの売出しがあり、緑があり、広く設備も充実 しています。値段的にも変わりません。３ＬＤＫ。 今の家賃分の返済なら１０年で完済できるので（現在夫の収入だけで生活。私の収入は貯蓄。繰上げ返済を貯金と同時に 毎月していく予定。繰り上げ返済１万円以上で手数無料。、渋谷のマンションを買って、その後は賃貸として人に貸し、（家 賃収入は１０年ごでも最低でも１５万は固いです。３８ ，９歳で今回売り出した新築マンションの駅で中古マンションを新たに 購入する計画です。(渋谷の物件価値は地方ほど下がらないので資産価値が高い）その頃には、郊外マンションの 値も下がっていると思うのですが、両親に相談した所、先に郊外マンションを買った方がいいとやんわりアドバイスを受けました。 今のマンションには大満足してるし、まだ郊外に引っ越したくない気持ちもあります。 ただ将来のことを考えると新築マンションを買ってしまったほうがよいのでしょうか？ アドバイスお願いします。

生活プランナーの方・また、良いアイデアがある方、是非教えてください。６年前に2500万円でマンションを主人名義で購入し、（金利1.5ｐ短期で借り入れ繰越返済をくりかえし、なんとか残高が1300万円にまで減りま生活プランナーの方・また、良いアイデアがある方、是非教えてください。６年前に2500万円でマンションを主人名義で購入し、（金利1.5％）短期で借り入れ繰越返済をくりかえし、なんとか残高が1200万円にまで減りまた。主人の60歳には、返済が退職金を入れれば、なんとか返済は終わる予定です。 そこで、ご相談なのですが 今後、繰上げ返済はする必要がなくなりましたので、私名義で 中古物件のマンション600万位をローンでくんで 団体生命保険に入るのはどうでしょうか？もし、私が先に死ぬような事があれば、私名義のローンの返済は終わるかと思うのですが、夫婦のどちらかが、死亡した場合にも最初にくんだ、★主人名義のマンションを賃貸にし ★私名義の小さなマンションに住み替え、生活の足しにしてもらいたいのですが・・それまでは ★私名義で購入した中古マンションは貸出し、私のローンの足したら私のローンの負担も少ないかな？最近、ふっと 思いましたが どなたか、アドバイスしていただきたいだす。お願いいたします。

... 1,880万円 (税込) 支払の目安 月々均等 57,333円 (ボーナス払いなし) ※ 物件価格の全額を35年返済 変動金利(1.475%)で借り入れた場合 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建8階部分 総戸数 20戸 築年月 平成3年4月 土地権利 所有権 管理会社 日神管理 ...

... 価格 1,780万円 支払の目安 月々均等 55,504円 (ボーナス払いなし) ※ 物件価格の全額を34年返済 変動金利(1.475%)で借り入れた場合 構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建5階部分 総戸数 46戸 築年月 昭和58年8月 土地権利 所有権 管理会社 ...

おまとめローンを利用するにあたって、借り入れを行う業者の選択は非常に重要です。 当然、悪徳業者は回避しなくてはなりませんし ... 【年収】300万【勤務年数】1年【居住形態】賃貸マンション、居住年数17年、独身で親と同居 （続き ...

... 今回、JR下曽根駅周辺の分譲マンションを販売することになりました そこで本日はどんなマンションなのかをご紹介させて頂きます マンション名は、 サンライフ小倉南（＾∀＾） 場所はJR ... また金利条件は借り入れ時期により変動しますので、ご了承下さい。 ...

... 1,080万円 （税込） 支払の目安 月々均等 35,300円 (ボーナス払いなし) ※ 物件価格の全額を32年返済 変動金利(1.475%)で借り入れた場合 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート11階建8階部分 総戸数 62戸 築年月 昭和56年12月 土地権利 所有権 用途地域 商業地域 ...

... 価格 2,280万円 (税込) 支払の目安 月々均等 69,532円 (ボーナス払なし) ※ 物件価格の全額を35年返済 変動金利(1.475%)で借り入れた場合 構造・規模 鉄筋コンクリート造11階建10階部分 総戸数 48戸 築年月 平成10年8月 土地権利 所有権 管理形態 全部委託 ...

... そして、企業が資金を借り入れる状況を作ることが大切です。このためには、どの業界も供給過多で投資先がない状況を改善する必要があります。例えば新築マンションデベロッパー向けの貸し出しは、多少は状況が改善したとしても、もうそんなに増えるとか ...

マンションデベロッパーというのは、土地を仕入れて、そこにマンションを建て、分譲する事業を営んでいるのだと思います。しかし、それよりも重要なことは ... 一旦、土地と資金を仕入れたら、資金を借り入れている期間をいかに短くするかが重要です。 ...

... 最終的に個人が借り手になる分、既存の金融機関からの借り入れのハードルは高くなる。 「もともと、お金が必要な人に、お金に余裕がある方々が、資産の一部を出資をするというのが ... マンション管理組合を対象とした運営支援サービス「e-組合」 maneo ...

... のはどうでしょう?? 借り入れシミュレーションと言うのもあり、月々の返済額や借り入れから、どれくらいが適当か、そこも診断してくれる、とっても新設なさいとです☆ 「今の家からちょっと小さめのマンションに変えたい」と思ってる人も、新規に家を買い ...